Øksnebjergvej 47, st., Vangen

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.686 kr/m².2.379.400 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.058.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,60 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 617.633 kr.
4. aug. 2020 · Alm. Salg: 737.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.058.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt på tvangsauktion737.000 kr.
2017sep.Ejerskifte617.633 kr.
1999sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neppensvej 30, st. 9900 Frederikshavn	142 m²	3,6 km	08-03-2025	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Søndergade 133A 9900 Frederikshavn	99 m²	4,4 km	21-03-2024	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Danmarksgade 67A, 2. 9900 Frederikshavn	116 m²	5,8 km	10-10-2025	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1. 9900 Frederikshavn	109 m²	5,9 km	10-12-2024	1.725.000 kr.	15.826 kr./m²
Constantiavej 27, st. 9900 Frederikshavn	113 m²	7,1 km	09-04-2024	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Constantiavej 27, 1. 9900 Frederikshavn	113 m²	7,1 km	09-04-2024	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Olfert Fischers Vej 23C 9900 Frederikshavn	88 m²	5,6 km	31-07-2024	875.000 kr.	9.943 kr./m²
Markedsvej 61, 5. 9900 Frederikshavn	136 m²	6,7 km	06-03-2024	3.700.000 kr.	27.206 kr./m²
Markedsvej 65, 3. th 9900 Frederikshavn	136 m²	6,7 km	16-05-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Søndergade 3A 9900 Frederikshavn	82 m²	5,5 km	10-12-2023	4.944.000 kr.	60.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu