Prisvurdering · 4690 Haslev

Øllemosevej 10

Landejendom · 109 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 109 m², grund på 131.042 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 131042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.234 kr/m².3.209.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)131042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.801.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,84 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.801.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1960Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 135 4690 Haslev	107 m²	2,4 km	17-11-2025	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Førslev Møllevej 3A, 1. 4690 Haslev	108 m²	2,8 km	01-12-2025	8.100.000 kr.	75.000 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	1,4 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby 4690 Haslev	98 m²	2,4 km	20-12-2023	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Skovbakkevej 1, Årløse 4690 Haslev	115 m²	5,4 km	23-07-2026	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	4,6 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	4,2 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	4,8 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	4,8 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	6,8 km	12-08-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu