Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ømkulevej 35E

Rækkehus · 96 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.227 kr/m².2.225.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.048.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,24 pct. siden okt. 2024
213k762k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.139.000 kr.I dag · vores estimat2.048.233 kr.Markedet · 1992404.832 kr.Markedet · 1993505.536 kr.Markedet · 1994643.008 kr.Markedet · 1995548.064 kr.Markedet · 1996628.800 kr.Markedet · 19971.084.224 kr.Markedet · 1998873.408 kr.Markedet · 1999946.080 kr.Markedet · 2000704.448 kr.Markedet · 2001736.224 kr.Markedet · 20021.031.328 kr.Markedet · 20031.075.200 kr.Markedet · 20041.082.400 kr.Markedet · 20051.120.896 kr.Markedet · 20061.075.392 kr.Markedet · 20071.794.240 kr.Markedet · 20081.569.600 kr.Markedet · 20091.129.440 kr.Markedet · 20101.402.560 kr.Markedet · 20111.468.800 kr.Markedet · 2012879.360 kr.Markedet · 20131.321.344 kr.Markedet · 20141.256.544 kr.Markedet · 20151.395.456 kr.Markedet · 20161.348.416 kr.Markedet · 2017282.816 kr.Markedet · 20181.434.816 kr.Markedet · 20191.389.312 kr.Markedet · 20201.539.264 kr.Markedet · 20212.304.576 kr.Markedet · 20221.591.776 kr.Markedet · 20231.665.888 kr.Markedet · 20241.825.824 kr.Markedet · 20251.990.464 kr.Markedet · 20261.944.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.139.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.139.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribe Landevej 115
7100 Vejle		95 m²637 m19-06-20242.370.000 kr.24.947 kr./m²
Magnoliavej 13
7100 Vejle		96 m²828 m08-05-20262.280.000 kr.23.750 kr./m²
Ribe Landevej 78A
7100 Vejle		86 m²207 m09-07-20241.875.000 kr.21.802 kr./m²
Kiddesvej 5
7100 Vejle		100 m²729 m27-10-20251.635.000 kr.16.350 kr./m²
Fredericiagade 13
7100 Vejle		90 m²851 m10-12-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Nørrebrogade 49
7100 Vejle		97 m²1,8 km16-08-20252.625.000 kr.27.062 kr./m²
Uhrskovvej 53
7100 Vejle		97 m²1,9 km21-11-20242.495.000 kr.25.722 kr./m²
Nordre Villavej 17D
7100 Vejle		97 m²1,9 km04-06-20242.475.000 kr.25.515 kr./m²
Chr Winthersvej 31
7100 Vejle		98 m²2,2 km02-07-20251.525.000 kr.15.561 kr./m²
Mindevej 8
7100 Vejle		103 m²1,9 km15-10-20252.621.007 kr.25.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden