Ørebækken 8, Smidstrup

Fritidshus · 89 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 89 m².2.932.906 kr.
2Vores vurdering2.810.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,08 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.810.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2004Bygget
2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1977feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørebækken 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	119 m²	107 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Flad-Ager 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	87 m²	186 m	20-06-2026	3.055.000 kr.	35.115 kr./m²
Digehøfdet 20, Smidstrup 3250 Gilleleje	88 m²	313 m	29-12-2025	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Åskellet 6, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	92 m²	168 m	08-02-2025	2.650.000 kr.	28.804 kr./m²
Rundehøjs-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	416 m	13-08-2026	3.717.000 kr.	41.300 kr./m²
Breine-Åsen 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	87 m²	376 m	06-12-2023	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Revlingestien 34, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	93 m²	222 m	17-06-2026	2.550.000 kr.	27.419 kr./m²
Rosmosevej 28, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	90 m²	521 m	16-03-2025	3.695.000 kr.	41.056 kr./m²
Mosevangen 19, Tinkerup 3250 Gilleleje	89 m²	652 m	14-10-2025	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Kløvermarksvej 39 3250 Gilleleje	90 m²	622 m	20-04-2026	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu