Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 192A
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 192A

Villa · 336 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 336 m², grund på 1.359 m², 10 værelser, opført i 1915, renoveret i 1963. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 29.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
336 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.370 kr/m².24.102.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk336 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 1963. Signaler: BBR ombygning 1963 (63 år siden — sandsynligvis udløbet) · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: F → D+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering32.034.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,32 pct. siden jan. 2014
2,5M10,4M18,2M26,1M34,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 201414.500.000 kr.1. jan. 202526.000.000 kr.30. jun. 202629.850.000 kr.I dag · vores estimat32.034.632 kr.Markedet · 19923.012.912 kr.Markedet · 19932.910.432 kr.Markedet · 19943.506.832 kr.Markedet · 19953.960.768 kr.Markedet · 19963.531.024 kr.Markedet · 19974.248.720 kr.Markedet · 19984.509.456 kr.Markedet · 19994.857.216 kr.Markedet · 20006.061.440 kr.Markedet · 20017.043.904 kr.Markedet · 20027.204.848 kr.Markedet · 20036.025.152 kr.Markedet · 20047.661.472 kr.Markedet · 20059.600.192 kr.Markedet · 200614.637.504 kr.Markedet · 200711.687.760 kr.Markedet · 200813.010.592 kr.Markedet · 20099.653.952 kr.Markedet · 201010.080.000 kr.Markedet · 201111.797.632 kr.Markedet · 201213.797.168 kr.Markedet · 201313.055.280 kr.Markedet · 201411.520.768 kr.Markedet · 201514.052.864 kr.Markedet · 201615.098.832 kr.Markedet · 201717.081.568 kr.Markedet · 201819.204.080 kr.Markedet · 201918.722.928 kr.Markedet · 202020.587.392 kr.Markedet · 202123.125.200 kr.Markedet · 202230.721.488 kr.Markedet · 202324.060.288 kr.Markedet · 202426.492.256 kr.Markedet · 202527.450.528 kr.Markedet · 202630.040.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
1. jan. 2025 · Alm. Salg
26.000.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
29.850.000 kr.
I dag · vores estimat
32.034.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg29.850.000 kr.
  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg26.000.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 188H
2920 Charlottenlund		267 m²65 m25-08-202629.900.000 kr.111.985 kr./m²
Strandvejen 204
2920 Charlottenlund		201 m²164 m16-11-202318.500.000 kr.92.040 kr./m²
Strandvejen 186B
2920 Charlottenlund		187 m²234 m28-05-202423.500.000 kr.125.668 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²272 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²
Strandvejen 279
2920 Charlottenlund		175 m²480 m16-11-202312.650.000 kr.72.286 kr./m²
Strandvejen 285
2920 Charlottenlund		175 m²504 m16-09-202517.295.000 kr.98.829 kr./m²
Skovshovedvej 21C
2920 Charlottenlund		306 m²335 m04-12-202336.500.000 kr.119.281 kr./m²
Engmosevej 4
2920 Charlottenlund		346 m²1,1 km27-11-202318.200.000 kr.52.601 kr./m²
Dronning Louises Vej 19
2920 Charlottenlund		345 m²1,6 km14-04-202524.850.000 kr.72.029 kr./m²
Carl Baggers Alle 7
2920 Charlottenlund		330 m²1,7 km11-12-202330.880.000 kr.93.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden