Øresundvej 20, Lønstrup

Fritidshus · 56 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 56 m².1.377.600 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 160% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.403.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,01 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2009 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2009majSolgt, familiehandel600.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øresundvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	287 m	09-12-2025	1.370.000 kr.	20.758 kr./m²
Øresundvej 30, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	82 m	25-05-2024	1.412.500 kr.	20.772 kr./m²
Øresundvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	83 m²	115 m	17-02-2025	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Øresundvej 11, Lønstrup 9800 Hjørring	106 m²	130 m	16-02-2025	1.830.000 kr.	17.264 kr./m²
Skærgårdsvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	57 m²	227 m	01-08-2024	1.935.000 kr.	33.947 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	372 m	04-06-2026	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	372 m	05-05-2024	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Knudedybsvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	898 m	18-06-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Sallingsundvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	663 m	29-09-2024	1.225.000 kr.	20.417 kr./m²
Højlandet 11, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	927 m	16-10-2024	1.145.000 kr.	19.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu