Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ørevadbrovej 7

Villa · 128 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.371 kr/m².2.685.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.841.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,41 pct. siden feb. 2019
552k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.830.000 kr.30. sep. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat2.841.049 kr.Markedet · 1992591.104 kr.Markedet · 1993630.784 kr.Markedet · 1994664.960 kr.Markedet · 1995585.600 kr.Markedet · 1996672.768 kr.Markedet · 1997790.912 kr.Markedet · 1998879.104 kr.Markedet · 1999902.528 kr.Markedet · 2000916.352 kr.Markedet · 2001943.360 kr.Markedet · 2002939.776 kr.Markedet · 2003965.632 kr.Markedet · 20041.170.176 kr.Markedet · 20051.057.792 kr.Markedet · 20061.535.104 kr.Markedet · 20071.789.952 kr.Markedet · 20081.685.376 kr.Markedet · 20091.605.248 kr.Markedet · 20101.623.552 kr.Markedet · 20111.653.632 kr.Markedet · 20121.546.368 kr.Markedet · 20131.462.912 kr.Markedet · 20141.367.424 kr.Markedet · 20151.648.640 kr.Markedet · 20161.795.968 kr.Markedet · 20171.703.936 kr.Markedet · 20181.971.200 kr.Markedet · 20191.976.448 kr.Markedet · 20202.377.088 kr.Markedet · 20212.488.832 kr.Markedet · 20222.769.408 kr.Markedet · 20232.541.824 kr.Markedet · 20242.894.720 kr.Markedet · 20252.936.832 kr.Markedet · 20263.052.288 kr.Markedet · 20272.923.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.841.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.830.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejlingsvinget 6
8600 Silkeborg		117 m²134 m20-10-20241.998.000 kr.17.077 kr./m²
Skægkærvej 21
8600 Silkeborg		116 m²221 m03-04-20251.875.000 kr.16.164 kr./m²
Sejlinghøjen 5
8600 Silkeborg		137 m²410 m23-06-20243.165.000 kr.23.102 kr./m²
Mariedalen 172
8600 Silkeborg		135 m²643 m03-12-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Skægkærvænget 6
8600 Silkeborg		122 m²1,1 km26-08-20241.825.000 kr.14.959 kr./m²
Mariedalen 142
8600 Silkeborg		145 m²615 m10-07-20243.445.000 kr.23.759 kr./m²
Sejlingkrogen 12
8600 Silkeborg		152 m²364 m03-07-20242.600.000 kr.17.105 kr./m²
Skægkærvej 38
8600 Silkeborg		154 m²391 m06-10-20253.025.000 kr.19.643 kr./m²
Skægkærvej 44
8600 Silkeborg		155 m²346 m08-03-20253.400.000 kr.21.935 kr./m²
Viborgvej 103C
8600 Silkeborg		143 m²1,1 km20-10-20252.225.000 kr.15.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden