Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ørhagevej 100, Klitmøller

Villa · 224 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.245 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 224 m².4.629.408 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.178.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,45 pct. siden sep. 2024
587k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.925.000 kr.I dag · vores estimat4.178.229 kr.Markedet · 1992778.848 kr.Markedet · 1993854.336 kr.Markedet · 1994979.552 kr.Markedet · 19951.083.936 kr.Markedet · 1996935.648 kr.Markedet · 19971.221.696 kr.Markedet · 19981.237.600 kr.Markedet · 19991.363.712 kr.Markedet · 20001.114.624 kr.Markedet · 20011.166.144 kr.Markedet · 20021.286.880 kr.Markedet · 20031.142.848 kr.Markedet · 20041.254.624 kr.Markedet · 20051.108.800 kr.Markedet · 20061.515.584 kr.Markedet · 20071.829.184 kr.Markedet · 20081.924.384 kr.Markedet · 20092.230.368 kr.Markedet · 20101.667.904 kr.Markedet · 20111.865.696 kr.Markedet · 20121.616.832 kr.Markedet · 20132.011.968 kr.Markedet · 20141.264.480 kr.Markedet · 20151.881.600 kr.Markedet · 20161.510.208 kr.Markedet · 20171.780.352 kr.Markedet · 20182.116.576 kr.Markedet · 20191.827.840 kr.Markedet · 20202.215.360 kr.Markedet · 20212.472.064 kr.Markedet · 20222.677.472 kr.Markedet · 20232.492.448 kr.Markedet · 20242.568.832 kr.Markedet · 20252.338.560 kr.Markedet · 20262.589.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.178.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørhagevej 52, Klitmøller
7700 Thisted		210 m²758 m21-09-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller
7700 Thisted		171 m²819 m12-08-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Ørhagevej 112, Klitmøller
7700 Thisted		150 m²95 m27-05-20253.100.000 kr.20.667 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller
7700 Thisted		136 m²71 m04-06-20242.475.000 kr.18.199 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller
7700 Thisted		140 m²835 m13-10-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Vestermøllevej 37, Klitmøller
7700 Thisted		220 m²326 m24-06-20242.545.000 kr.11.568 kr./m²
Vestermøllevej 16, Klitmøller
7700 Thisted		218 m²518 m02-09-20253.250.000 kr.14.908 kr./m²
Vinkelsti 22, Klitmøller
7700 Thisted		223 m²1,3 km22-04-20251.775.000 kr.7.960 kr./m²
Vestermøllevej 24, Klitmøller
7700 Thisted		198 m²424 m18-04-20243.150.000 kr.15.909 kr./m²
Vinkelsti 33, Klitmøller
7700 Thisted		214 m²1,3 km25-06-20262.500.000 kr.11.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden