Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ørhagevej 103, st., Klitmøller

Villa · 146 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.180 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.582 kr/m².3.417.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrhagevej gns: 19.834 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+51,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.539.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,09 pct. siden okt. 2020
382k922k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat2.539.183 kr.Markedet · 1992507.642 kr.Markedet · 1993556.844 kr.Markedet · 1994638.458 kr.Markedet · 1995706.494 kr.Markedet · 1996609.842 kr.Markedet · 1997796.284 kr.Markedet · 1998806.650 kr.Markedet · 1999888.848 kr.Markedet · 2000726.496 kr.Markedet · 2001760.076 kr.Markedet · 2002838.770 kr.Markedet · 2003744.892 kr.Markedet · 2004817.746 kr.Markedet · 2005722.700 kr.Markedet · 2006987.836 kr.Markedet · 20071.192.236 kr.Markedet · 20081.254.286 kr.Markedet · 20091.453.722 kr.Markedet · 20101.087.116 kr.Markedet · 20111.216.034 kr.Markedet · 20121.053.828 kr.Markedet · 20131.311.372 kr.Markedet · 2014824.170 kr.Markedet · 20151.226.400 kr.Markedet · 2016984.332 kr.Markedet · 20171.160.408 kr.Markedet · 20181.379.554 kr.Markedet · 20191.191.360 kr.Markedet · 20201.443.940 kr.Markedet · 20211.611.256 kr.Markedet · 20221.745.138 kr.Markedet · 20231.624.542 kr.Markedet · 20241.674.328 kr.Markedet · 20251.524.240 kr.Markedet · 20261.688.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.539.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørhagevej 112, Klitmøller
7700 Thisted		150 m²185 m27-05-20253.100.000 kr.20.667 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller
7700 Thisted		136 m²28 m04-06-20242.475.000 kr.18.199 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller
7700 Thisted		140 m²760 m13-10-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller
7700 Thisted		171 m²742 m12-08-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller
7700 Thisted		210 m²685 m21-09-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Ørhagevej 40, Klitmøller
7700 Thisted		85 m²861 m19-03-20241.900.000 kr.22.353 kr./m²
Ørhagevej 144, Klitmøller
7700 Thisted		76 m²499 m29-12-20252.500.000 kr.32.895 kr./m²
Ørhagevej 100, Klitmøller
7700 Thisted		224 m²92 m05-05-20243.925.000 kr.17.522 kr./m²
Vangsåvej 6, Klitmøller
7700 Thisted		139 m²206 m22-01-20242.875.000 kr.20.683 kr./m²
Kalles Mark 2A, Klitmøller
7700 Thisted		149 m²445 m24-11-20255.100.000 kr.34.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden