Ørhagevej 112, Klitmøller

Villa · 150 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 150 m².3.100.050 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.040.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,93 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 317.500 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
16. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.040.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2021aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.950.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte317.500 kr.
1975Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørhagevej 94, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	166 m	04-06-2024	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	926 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller 7700 Thisted	171 m²	910 m	12-08-2025	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Ørhagevej 100, Klitmøller 7700 Thisted	224 m²	95 m	05-05-2024	3.925.000 kr.	17.522 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller 7700 Thisted	210 m²	848 m	21-09-2025	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Ørhagevej 144, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	315 m	29-12-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Ørhagevej 40, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	1,0 km	19-03-2024	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Kalles Mark 2A, Klitmøller 7700 Thisted	149 m²	306 m	24-11-2025	5.100.000 kr.	34.228 kr./m²
Hans Bachs Vej 12, Klitmøller 7700 Thisted	153 m²	656 m	29-05-2025	3.256.009 kr.	21.281 kr./m²
Vangsåvej 6, Klitmøller 7700 Thisted	139 m²	391 m	22-01-2024	2.875.000 kr.	20.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu