Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ørhagevej 123, 1., Klitmøller

Villa · 228 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 886 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
131 m²
Erhvervsareal
131 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.600 kr/m².3.252.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrhagevej gns: 19.834 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.064 kr/m²+51,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.931.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,50 pct. siden jun. 2006
597k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.535.000 kr.31. dec. 20183.350.000 kr.I dag · vores estimat2.931.391 kr.Markedet · 1992792.756 kr.Markedet · 1993869.592 kr.Markedet · 1994997.044 kr.Markedet · 19951.103.292 kr.Markedet · 1996952.356 kr.Markedet · 19971.243.512 kr.Markedet · 19981.259.700 kr.Markedet · 19991.388.064 kr.Markedet · 20001.134.528 kr.Markedet · 20011.186.968 kr.Markedet · 20021.309.860 kr.Markedet · 20031.163.256 kr.Markedet · 20041.277.028 kr.Markedet · 20051.128.600 kr.Markedet · 20061.542.648 kr.Markedet · 20071.861.848 kr.Markedet · 20081.958.748 kr.Markedet · 20092.270.196 kr.Markedet · 20101.697.688 kr.Markedet · 20111.899.012 kr.Markedet · 20121.645.704 kr.Markedet · 20132.047.896 kr.Markedet · 20141.287.060 kr.Markedet · 20151.915.200 kr.Markedet · 20161.537.176 kr.Markedet · 20171.812.144 kr.Markedet · 20182.154.372 kr.Markedet · 20191.860.480 kr.Markedet · 20202.254.920 kr.Markedet · 20212.516.208 kr.Markedet · 20222.725.284 kr.Markedet · 20232.536.956 kr.Markedet · 20242.614.704 kr.Markedet · 20252.380.320 kr.Markedet · 20262.636.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.931.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørhagevej 100, Klitmøller
7700 Thisted		224 m²135 m05-05-20243.925.000 kr.17.522 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller
7700 Thisted		210 m²891 m21-09-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Ørhagevej 112, Klitmøller
7700 Thisted		150 m²44 m27-05-20253.100.000 kr.20.667 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller
7700 Thisted		171 m²953 m12-08-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller
7700 Thisted		136 m²205 m04-06-20242.475.000 kr.18.199 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller
7700 Thisted		140 m²969 m13-10-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Vestermøllevej 37, Klitmøller
7700 Thisted		220 m²460 m24-06-20242.545.000 kr.11.568 kr./m²
Vestermøllevej 16, Klitmøller
7700 Thisted		218 m²650 m02-09-20253.250.000 kr.14.908 kr./m²
Vinkelsti 22, Klitmøller
7700 Thisted		223 m²1,4 km22-04-20251.775.000 kr.7.960 kr./m²
Vestermøllevej 24, Klitmøller
7700 Thisted		198 m²556 m18-04-20243.150.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden