Ørhagevej 124, Klitmøller

Villa · 168 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 805 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 168 m².3.472.056 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.367.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,09 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.367.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2018apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2014majEjerskifte
1992okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørhagevej 112, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	95 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller 7700 Thisted	171 m²	1,0 km	12-08-2025	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	260 m	04-06-2024	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	1,0 km	13-10-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Ørhagevej 100, Klitmøller 7700 Thisted	224 m²	189 m	05-05-2024	3.925.000 kr.	17.522 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller 7700 Thisted	210 m²	941 m	21-09-2025	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Ørhagevej 40, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	1,1 km	19-03-2024	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Kalles Mark 12, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	202 m	27-02-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Vangsåvej 5, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	505 m	06-09-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Kalles Mark 2A, Klitmøller 7700 Thisted	149 m²	240 m	24-11-2025	5.100.000 kr.	34.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu