Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ørhagevej 185, Klitmøller

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 5.600 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
5600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 142 m².2.934.714 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.988.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørhagevej 112, Klitmøller
7700 Thisted		150 m²635 m27-05-20253.100.000 kr.20.667 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller
7700 Thisted		136 m²800 m04-06-20242.475.000 kr.18.199 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller
7700 Thisted		140 m²1,5 km13-10-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller
7700 Thisted		171 m²1,5 km12-08-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Ørhagevej 144, Klitmøller
7700 Thisted		76 m²324 m29-12-20252.500.000 kr.32.895 kr./m²
Ørhagevej 40, Klitmøller
7700 Thisted		85 m²1,6 km19-03-20241.900.000 kr.22.353 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller
7700 Thisted		210 m²1,5 km21-09-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Ørhagevej 100, Klitmøller
7700 Thisted		224 m²729 m05-05-20243.925.000 kr.17.522 kr./m²
Kalles Mark 2A, Klitmøller
7700 Thisted		149 m²500 m24-11-20255.100.000 kr.34.228 kr./m²
Vangsåvej 6, Klitmøller
7700 Thisted		139 m²1,0 km22-01-20242.875.000 kr.20.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden