Ørhagevej 67, Klitmøller

Villa · 110 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 969 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 110 m².2.273.370 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.669.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+433,96 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 820.000 kr.
4. feb. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.669.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte500.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2003jun.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørhagevej 40, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	339 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	237 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	537 m	04-06-2024	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²
Ørhagevej 144, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	1,0 km	29-12-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Ørhagevej 112, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	698 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Ørhagevej 144A, Klitmøller 7700 Thisted	63 m²	996 m	29-12-2025	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller 7700 Thisted	171 m²	217 m	12-08-2025	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller 7700 Thisted	210 m²	172 m	21-09-2025	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Krovej 46, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	643 m	07-04-2026	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Michel Broes Vej 26, Klitmøller 7700 Thisted	118 m²	154 m	15-02-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu