Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Ørkildsgade 45

Rækkehus · 108 m² · bygget 1851

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 160 m², 3 værelser, opført i 1851, renoveret i 1878. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1851
Om-/tilbygget
1878
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.691 kr/m².2.269.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrkildsgade gns: 18.709 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (175 år)Huset er 175 år gammelt (opført 1851). Sidste registrerede renovering: 1878 (148 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.922.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,11 pct. siden dec. 2017
403k1,8M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20171.200.000 kr.30. sep. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat1.922.848 kr.Markedet · 1992472.176 kr.Markedet · 1993470.016 kr.Markedet · 1994553.284 kr.Markedet · 1995573.156 kr.Markedet · 1996606.528 kr.Markedet · 1997750.600 kr.Markedet · 1998889.812 kr.Markedet · 1999887.976 kr.Markedet · 2000941.652 kr.Markedet · 20011.058.292 kr.Markedet · 2002831.168 kr.Markedet · 20031.010.556 kr.Markedet · 20041.107.864 kr.Markedet · 20051.166.400 kr.Markedet · 20061.301.940 kr.Markedet · 20071.401.624 kr.Markedet · 20081.620.000 kr.Markedet · 20091.620.000 kr.Markedet · 20101.418.148 kr.Markedet · 20111.459.512 kr.Markedet · 20121.424.196 kr.Markedet · 20131.358.208 kr.Markedet · 20146.109.020 kr.Markedet · 20151.622.916 kr.Markedet · 20161.201.284 kr.Markedet · 20171.230.552 kr.Markedet · 20181.395.036 kr.Markedet · 20191.372.140 kr.Markedet · 20201.527.228 kr.Markedet · 20211.838.376 kr.Markedet · 20221.610.064 kr.Markedet · 20231.766.124 kr.Markedet · 20241.834.920 kr.Markedet · 20251.982.880 kr.Markedet · 20261.921.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.922.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1878Ombygning
  • 1851Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørkildsgade 43
5700 Svendborg		89 m²6 m02-06-20251.825.000 kr.20.506 kr./m²
Møllergade 114
5700 Svendborg		113 m²266 m03-08-20262.945.000 kr.26.062 kr./m²
Rugvænget 8
5700 Svendborg		106 m²810 m29-02-20241.760.000 kr.16.604 kr./m²
Rugvænget 1
5700 Svendborg		106 m²812 m23-06-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Rugvænget 7
5700 Svendborg		106 m²828 m04-08-20241.320.000 kr.12.453 kr./m²
Kullinggade 27
5700 Svendborg		105 m²871 m07-05-20243.995.000 kr.38.048 kr./m²
Færgevej 16
5700 Svendborg		106 m²1,1 km02-03-20243.600.000 kr.33.962 kr./m²
Valdemarsgade 17E
5700 Svendborg		104 m²1,1 km15-01-20262.145.000 kr.20.625 kr./m²
Valdemarsgade 17A
5700 Svendborg		104 m²1,1 km21-02-20241.875.000 kr.18.029 kr./m²
Kobberbæksvej 99
5700 Svendborg		105 m²1,2 km11-02-20261.635.000 kr.15.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden