Ørkildsgade 51

Rækkehus · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 207 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.161 kr/m².2.160.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrkildsgade gns: 18.709 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-9,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.883.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,85 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørkildsgade 43 5700 Svendborg	89 m²	27 m	02-06-2025	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Dannebrogsvej 1, st. th 5700 Svendborg	90 m²	205 m	13-10-2024	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Bregnegårdsparken 1 5700 Svendborg	99 m²	985 m	26-02-2025	2.295.000 kr.	23.182 kr./m²
Avernakøvej 29C 5700 Svendborg	99 m²	1,0 km	24-04-2024	1.675.000 kr.	16.919 kr./m²
Valdemarsgade 17B 5700 Svendborg	100 m²	1,1 km	25-01-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Trappebæksvej 29C 5700 Svendborg	96 m²	873 m	14-10-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Bagergade 9 5700 Svendborg	93 m²	637 m	11-12-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Bjergvænget 4 5700 Svendborg	97 m²	1,0 km	10-01-2025	2.175.000 kr.	22.423 kr./m²
Kullinggade 27 5700 Svendborg	105 m²	870 m	07-05-2024	3.995.000 kr.	38.048 kr./m²
Rugvænget 8 5700 Svendborg	106 m²	831 m	29-02-2024	1.760.000 kr.	16.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu