Ørnæsvej 12, Lumsås

Fritidshus · 43 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.604 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 38.389 kr/m² × 43 m².1.650.727 kr.
2Vores vurdering1.957.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,70 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2013Bygget
2011feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1958jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmosevej 24, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	36 m²	518 m	13-05-2026	3.005.000 kr.	83.472 kr./m²
Strandmosevej 7, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	50 m²	683 m	03-08-2025	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²
Strandmosevej 12, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	51 m²	556 m	18-03-2025	2.950.000 kr.	57.843 kr./m²
Ebbes Lyng 27, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	50 m²	1,2 km	23-07-2025	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Solkrogen 8 4500 Nykøbing Sj	48 m²	1,6 km	20-07-2026	1.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Havegårdsvej 15, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	44 m²	2,4 km	08-05-2024	1.985.000 kr.	45.114 kr./m²
Nøddehegnet 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	50 m²	1,3 km	20-07-2026	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Slåenstien 9, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	50 m²	1,4 km	27-08-2024	1.725.100 kr.	34.502 kr./m²
Bakkekrogen 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	40 m²	2,1 km	27-02-2025	1.225.000 kr.	30.625 kr./m²
Kragemosevej 36, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	49 m²	1,6 km	26-07-2024	2.700.000 kr.	55.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu