Ørnæsvej 7C, Lumsås

Fritidshus · 60 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 6.642 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 6642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 60 m².2.347.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.971.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,45 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2010 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.971.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Ejerskifte
Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydonsvej 3, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	58 m²	528 m	04-08-2024	2.100.000 kr.	36.207 kr./m²
Solbærstien 9, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	59 m²	1,4 km	25-08-2025	1.575.000 kr.	26.695 kr./m²
Tornbjergvej 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	1,6 km	08-10-2024	2.575.000 kr.	42.917 kr./m²
Ilderstien 8, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	60 m²	1,7 km	15-05-2024	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²
Åbredden 20, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	66 m²	1,1 km	28-07-2024	2.730.000 kr.	41.364 kr./m²
Strandmosevej 12, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	51 m²	732 m	18-03-2025	2.950.000 kr.	57.843 kr./m²
Grævlingestien 4, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	61 m²	1,8 km	08-01-2026	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Gnaverstien 14, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	60 m²	2,0 km	30-05-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Dyrehøj Strandvej 2A, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	69 m²	828 m	18-12-2024	4.675.000 kr.	67.754 kr./m²
Pindemosevej 11, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	70 m²	723 m	05-02-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu