Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ørnebjergvej 46A

Villa · 152 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 625 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.507 kr/m².4.545.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnebjergvej gns: 30.687 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.114.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,18 pct. siden maj 2019
765k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20193.675.000 kr.I dag · vores estimat5.114.955 kr.Markedet · 1992977.968 kr.Markedet · 1993977.360 kr.Markedet · 1994868.528 kr.Markedet · 19951.147.904 kr.Markedet · 19961.436.096 kr.Markedet · 19971.359.792 kr.Markedet · 19982.067.808 kr.Markedet · 19991.637.344 kr.Markedet · 20001.375.448 kr.Markedet · 20011.931.616 kr.Markedet · 20022.050.480 kr.Markedet · 20032.099.120 kr.Markedet · 20042.604.064 kr.Markedet · 20052.636.136 kr.Markedet · 20062.942.568 kr.Markedet · 20074.102.328 kr.Markedet · 20083.212.976 kr.Markedet · 20092.440.664 kr.Markedet · 20102.410.872 kr.Markedet · 20112.601.024 kr.Markedet · 20122.670.488 kr.Markedet · 20132.722.928 kr.Markedet · 20142.664.256 kr.Markedet · 20152.936.184 kr.Markedet · 20163.296.424 kr.Markedet · 20173.652.104 kr.Markedet · 20183.692.992 kr.Markedet · 20194.045.176 kr.Markedet · 20204.213.592 kr.Markedet · 20214.337.320 kr.Markedet · 20225.006.576 kr.Markedet · 20234.422.288 kr.Markedet · 20244.507.256 kr.Markedet · 20254.874.488 kr.Markedet · 20266.029.688 kr.Markedet · 20275.250.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.114.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebjergvej 23
2600 Glostrup		155 m²199 m25-07-20255.125.000 kr.33.065 kr./m²
Ørnebjergvej 17
2600 Glostrup		145 m²260 m17-02-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Ørnebjergvej 21
2600 Glostrup		143 m²227 m05-02-20243.750.000 kr.26.224 kr./m²
Ørnebjergvej 38
2600 Glostrup		180 m²74 m17-07-20255.275.000 kr.29.306 kr./m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²83 m06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Søndervangsvej 27
2600 Glostrup		149 m²57 m14-01-20243.250.000 kr.21.812 kr./m²
Peders Kilde 8
2600 Glostrup		152 m²272 m19-08-20255.350.000 kr.35.197 kr./m²
Gerdasvej 51
2600 Glostrup		154 m²322 m21-03-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Violvej 9
2600 Glostrup		157 m²192 m13-05-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Iriskrogen 8
2600 Glostrup		157 m²347 m28-07-20245.200.000 kr.33.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden