Ørnevej 10, Indelukket

Fritidshus · 62 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 62 m².1.423.954 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.365.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,78 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 721.498 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 523.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.365.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte523.500 kr.
2004jun.Solgt, alm. frit salg721.498 kr.
1996Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	80 m	10-08-2024	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Vagtelvej 15, Indelukket 4550 Asnæs	61 m²	187 m	05-05-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²
Rådyrvej 90, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	71 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Høgevej 5, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	299 m	28-08-2024	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²
Høgevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	317 m	30-06-2026	1.435.000 kr.	23.917 kr./m²
Kildevænget 1, Indelukket 4550 Asnæs	63 m²	458 m	27-02-2025	1.010.000 kr.	16.032 kr./m²
Mejsevej 3 4550 Asnæs	60 m²	424 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Sogneskellet 2, Jyderup Skov 4550 Asnæs	62 m²	740 m	10-02-2026	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Glentevej 26, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	375 m	31-07-2025	1.805.000 kr.	27.769 kr./m²
Elsdyrvej 10, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	393 m	06-01-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu