Ørnevej 1A

Fritidshus · 77 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.168 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.422 kr/m².2.355.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.340.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,28 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 11 3120 Dronningmølle	129 m²	105 m	02-09-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Rævebakken 14 3120 Dronningmølle	79 m²	252 m	26-02-2024	2.375.000 kr.	30.063 kr./m²
Vænget 16 3120 Dronningmølle	78 m²	372 m	17-07-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	547 m	02-09-2026	2.520.000 kr.	32.727 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	547 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Storkevej 2 3120 Dronningmølle	73 m²	263 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Tårnfalkevej 4 3120 Dronningmølle	83 m²	78 m	15-09-2024	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Pile Alle 5 3120 Dronningmølle	75 m²	606 m	06-07-2026	2.930.000 kr.	39.067 kr./m²
Gøgevej 53 3120 Dronningmølle	76 m²	775 m	20-08-2024	2.975.000 kr.	39.145 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568U 3120 Dronningmølle	79 m²	774 m	17-06-2024	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu