Ørnevej 3

Villa · 148 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 680 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 923.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.084 kr/m².2.787.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.157.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,51 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.157.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2005Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 3 6000 Kolding	146 m²	151 m	21-11-2024	1.410.000 kr.	9.658 kr./m²
Fuglekongevej 10 6000 Kolding	150 m²	357 m	07-10-2024	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²
Solsortevej 30 6000 Kolding	150 m²	447 m	27-11-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Dyrehavevej 149 6000 Kolding	158 m²	25 m	28-08-2026	1.795.000 kr.	11.361 kr./m²
Vagtelvej 5 6000 Kolding	145 m²	509 m	04-08-2025	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Falkevej 31 6000 Kolding	152 m²	510 m	30-05-2026	7.700.000 kr.	50.658 kr./m²
Sneppevej 37 6000 Kolding	140 m²	301 m	13-05-2025	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Tranevej 7 6000 Kolding	136 m²	90 m	30-09-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Tranevej 7 6000 Kolding	136 m²	90 m	13-08-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Spurvevej 19 6000 Kolding	140 m²	353 m	23-10-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu