Ørnevej 3, Indelukket

Fritidshus · 98 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 98 m².2.250.766 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.189.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,90 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020feb.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	98 m²	86 m	13-05-2025	2.295.000 kr.	23.418 kr./m²
Rådyrvej 73, Indelukket 4550 Asnæs	101 m²	252 m	18-11-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Spurvevej 7, Høve 4550 Asnæs	96 m²	563 m	03-02-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Leifavej Østre 6 4550 Asnæs	102 m²	603 m	07-05-2026	2.845.000 kr.	27.892 kr./m²
Høgevej 16, Indelukket 4550 Asnæs	88 m²	158 m	12-04-2025	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Høgevej 13, Indelukket 4550 Asnæs	87 m²	181 m	04-03-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Spurvevej 17, Høve 4550 Asnæs	90 m²	610 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Glentevej 12, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	159 m	25-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Høve Stræde 42C, Høve 4550 Asnæs	106 m²	712 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	405 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu