Ørnevej 3, Snestrup

Villa · 127 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 127 m².2.553.081 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.897.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,66 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.897.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 33, Snestrup 5210 Odense NV	146 m²	320 m	06-05-2024	2.445.000 kr.	16.747 kr./m²
Ørnevej 66, Snestrup 5210 Odense NV	82 m²	151 m	17-12-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Musvågevej 58, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	239 m	15-10-2024	2.640.000 kr.	20.153 kr./m²
Skovsangervænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	395 m	23-01-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	337 m	18-05-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	337 m	03-04-2024	2.365.000 kr.	19.073 kr./m²
Grønnevangen 26, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	291 m	10-07-2024	3.300.000 kr.	25.191 kr./m²
Tarupvej 127, Snestrup 5210 Odense NV	122 m²	242 m	16-12-2025	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	72 m	10-01-2026	2.837.500 kr.	21.019 kr./m²
Fuglebakken 107, Snestrup 5210 Odense NV	128 m²	519 m	12-02-2026	3.215.000 kr.	25.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu