Ørnevej 5, 6900 Skjern — Villa · 138 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.618 kr/m².1.676.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 8.939 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.422.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,04 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 1 6900 Skjern	145 m²	41 m	21-07-2025	1.715.000 kr.	11.828 kr./m²
Ørnevej 8 6900 Skjern	179 m²	43 m	10-07-2024	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Mågevej 6 6900 Skjern	132 m²	103 m	24-07-2025	1.080.000 kr.	8.182 kr./m²
Mågevej 5 6900 Skjern	148 m²	102 m	11-06-2024	1.887.500 kr.	12.753 kr./m²
Hjejlevej 2 6900 Skjern	146 m²	220 m	10-06-2026	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Østervang 28 6900 Skjern	140 m²	610 m	21-01-2026	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Østervang 4 6900 Skjern	134 m²	552 m	18-12-2024	2.025.000 kr.	15.112 kr./m²
Mejsevej 4 6900 Skjern	150 m²	120 m	20-02-2025	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Vibevej 5 6900 Skjern	147 m²	350 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Glentevej 5 6900 Skjern	129 m²	372 m	16-08-2024	930.000 kr.	7.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu