Ørnevej 72, Snestrup

Rækkehus · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 469 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 110 m².1.951.620 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.935.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,26 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1978jan.Ejerskifte
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 78, Snestrup 5210 Odense NV	102 m²	35 m	21-05-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Ørnevej 92, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	44 m	07-06-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Ørnevej 86, Snestrup 5210 Odense NV	133 m²	58 m	24-02-2024	2.045.000 kr.	15.376 kr./m²
Ørnevej 102, Snestrup 5210 Odense NV	136 m²	73 m	17-11-2025	2.620.000 kr.	19.265 kr./m²
Ørnevej 76, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	25 m	04-02-2024	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Ørnevej 144, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	178 m	15-05-2025	1.770.000 kr.	22.125 kr./m²
Ørnevej 180 5210 Odense NV	79 m²	226 m	23-09-2026	1.570.000 kr.	19.873 kr./m²
Ørnevej 154 5210 Odense NV	142 m²	175 m	06-08-2026	2.150.000 kr.	15.141 kr./m²
Ørnevej 20, Snestrup 5210 Odense NV	166 m²	139 m	02-09-2026	2.710.000 kr.	16.325 kr./m²
Musvågevej 111, Snestrup 5210 Odense NV	110 m²	193 m	11-04-2024	1.640.000 kr.	14.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu