Menu
For mæglere Log ind
Ørnstrupvej 10
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ørnstrupvej 10

Villa · 143 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.448 kr/m².5.383.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.737.889 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.195.000 kr / Estimat: 6.564.796 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1971jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnstrupvej 11
2770 Kastrup		149 m²32 m17-01-20265.995.000 kr.40.235 kr./m²
Ørnstrupvej 19
2770 Kastrup		122 m²129 m02-07-20265.800.000 kr.47.541 kr./m²
Hesselvigvej 28
2770 Kastrup		144 m²223 m22-12-20234.100.000 kr.28.472 kr./m²
Brønderslev Alle 106
2770 Kastrup		146 m²227 m08-12-20254.100.000 kr.28.082 kr./m²
Møldrupvej 16
2770 Kastrup		145 m²339 m10-04-20246.495.000 kr.44.793 kr./m²
Avnbøl Alle 11
2770 Kastrup		142 m²473 m12-12-20256.650.000 kr.46.831 kr./m²
Majbøl Alle 9
2770 Kastrup		152 m²53 m15-11-20256.075.000 kr.39.967 kr./m²
Karupvej 16
2770 Kastrup		150 m²179 m27-08-20244.650.000 kr.31.000 kr./m²
Sønderholm Alle 31
2770 Kastrup		147 m²379 m17-06-20244.275.000 kr.29.082 kr./m²
Gedstedvej 26
2770 Kastrup		148 m²340 m12-04-20255.695.000 kr.38.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden