Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ørnstrupvej 12

Villa · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1963. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.714 kr/m².5.326.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.331.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,88 pct. siden maj 2012
555k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20122.100.000 kr.I dag · vores estimat5.331.395 kr.Markedet · 1992856.196 kr.Markedet · 1993555.222 kr.Markedet · 1994799.832 kr.Markedet · 1995798.368 kr.Markedet · 1996811.666 kr.Markedet · 1997976.366 kr.Markedet · 19981.281.488 kr.Markedet · 19991.349.930 kr.Markedet · 20001.557.574 kr.Markedet · 20011.611.132 kr.Markedet · 20021.618.940 kr.Markedet · 20031.496.818 kr.Markedet · 20041.723.494 kr.Markedet · 20051.979.938 kr.Markedet · 20062.482.578 kr.Markedet · 20072.884.202 kr.Markedet · 20082.871.148 kr.Markedet · 20091.997.384 kr.Markedet · 20101.926.990 kr.Markedet · 20112.121.824 kr.Markedet · 20121.788.886 kr.Markedet · 20131.929.918 kr.Markedet · 20142.323.856 kr.Markedet · 20152.718.282 kr.Markedet · 20163.340.726 kr.Markedet · 20173.150.284 kr.Markedet · 20183.182.614 kr.Markedet · 20193.372.934 kr.Markedet · 20203.524.824 kr.Markedet · 20214.223.030 kr.Markedet · 20224.554.748 kr.Markedet · 20233.824.578 kr.Markedet · 20244.265.364 kr.Markedet · 20254.632.340 kr.Markedet · 20264.811.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.331.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnstrupvej 19
2770 Kastrup		122 m²111 m02-07-20265.800.000 kr.47.541 kr./m²
Ørnstrupvej 11
2770 Kastrup		149 m²40 m17-01-20265.995.000 kr.40.235 kr./m²
Adsbøl Alle 8
2770 Kastrup		122 m²273 m23-04-20266.650.000 kr.54.508 kr./m²
Vedbøl Alle 6
2770 Kastrup		121 m²242 m03-11-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²
Ryumgårdvej 17
2770 Kastrup		123 m²283 m28-05-20255.025.000 kr.40.854 kr./m²
Ryumgårdvej 30
2770 Kastrup		121 m²336 m31-07-20244.275.000 kr.35.331 kr./m²
Oliefabriksvej 178
2770 Kastrup		127 m²124 m05-02-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Moselundvej 23
2770 Kastrup		123 m²405 m30-07-20245.275.000 kr.42.886 kr./m²
Lindumvej 10
2770 Kastrup		122 m²502 m21-08-20264.700.000 kr.38.525 kr./m²
Stavlundvej 27
2770 Kastrup		120 m²432 m09-09-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden