Ørnstrupvej 19

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.116 kr/m².5.261.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnstrupvej gns: 43.888 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.285 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.440.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,20 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.034.500 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.440.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte5.800.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2010apr.Solgt, andet1.034.500 kr.
1994feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnstrupvej 11 2770 Kastrup	149 m²	118 m	17-01-2026	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Ryumgårdvej 17 2770 Kastrup	123 m²	201 m	28-05-2025	5.025.000 kr.	40.854 kr./m²
Vedbøl Alle 6 2770 Kastrup	121 m²	245 m	03-11-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Adsbøl Alle 8 2770 Kastrup	122 m²	343 m	23-04-2026	6.650.000 kr.	54.508 kr./m²
Ryumgårdvej 30 2770 Kastrup	121 m²	300 m	31-07-2024	4.275.000 kr.	35.331 kr./m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	41 m	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Moselundvej 23 2770 Kastrup	123 m²	337 m	30-07-2024	5.275.000 kr.	42.886 kr./m²
Stavlundvej 27 2770 Kastrup	120 m²	326 m	09-09-2025	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²
Avnbøl Alle 14 2770 Kastrup	123 m²	522 m	20-02-2025	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Munkebjergvej 110 2770 Kastrup	123 m²	612 m	21-05-2026	4.500.000 kr.	36.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu