Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ørnstrupvej 21

Villa · 179 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.056.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.993 kr/m².6.229.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnstrupvej gns: 43.888 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.619.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,93 pct. siden dec. 2017
815k3,4M5,9M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20173.850.000 kr.24. jan. 20183.850.000 kr.I dag · vores estimat6.619.404 kr.Markedet · 19921.256.222 kr.Markedet · 1993814.629 kr.Markedet · 19941.173.524 kr.Markedet · 19951.171.376 kr.Markedet · 19961.190.887 kr.Markedet · 19971.432.537 kr.Markedet · 19981.880.216 kr.Markedet · 19991.980.635 kr.Markedet · 20002.285.293 kr.Markedet · 20012.363.874 kr.Markedet · 20022.375.330 kr.Markedet · 20032.196.151 kr.Markedet · 20042.528.733 kr.Markedet · 20052.904.991 kr.Markedet · 20063.642.471 kr.Markedet · 20074.231.739 kr.Markedet · 20084.212.586 kr.Markedet · 20092.930.588 kr.Markedet · 20102.827.305 kr.Markedet · 20113.113.168 kr.Markedet · 20122.624.677 kr.Markedet · 20132.831.601 kr.Markedet · 20143.409.592 kr.Markedet · 20153.988.299 kr.Markedet · 20164.901.557 kr.Markedet · 20174.622.138 kr.Markedet · 20184.669.573 kr.Markedet · 20194.948.813 kr.Markedet · 20205.171.668 kr.Markedet · 20216.196.085 kr.Markedet · 20226.682.786 kr.Markedet · 20235.611.471 kr.Markedet · 20246.258.198 kr.Markedet · 20256.796.630 kr.Markedet · 20267.059.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2017 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
24. jan. 2018 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.619.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnstrupvej 11
2770 Kastrup		149 m²144 m17-01-20265.995.000 kr.40.235 kr./m²
Ørnstrupvej 19
2770 Kastrup		122 m²26 m02-07-20265.800.000 kr.47.541 kr./m²
Karupvej 27
2770 Kastrup		179 m²148 m30-01-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²
Moselundvej 14
2770 Kastrup		184 m²227 m21-08-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Kibækvej 2
2770 Kastrup		175 m²326 m06-08-20248.150.000 kr.46.571 kr./m²
Avnbøl Alle 22
2770 Kastrup		179 m²544 m16-11-20259.300.000 kr.51.955 kr./m²
Moselundvej 17
2770 Kastrup		185 m²278 m30-11-20248.300.000 kr.44.865 kr./m²
Vorgodvej 4
2770 Kastrup		176 m²420 m27-02-20266.850.000 kr.38.920 kr./m²
Vedbøl Alle 16
2770 Kastrup		172 m²257 m31-05-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²
Kongelundsvej 341
2770 Kastrup		181 m²500 m31-07-20254.800.000 kr.26.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden