Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ørnstrupvej 3

Villa · 186 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.001 kr/m².5.671.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnstrupvej gns: 43.888 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.528.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,95 pct. siden aug. 2019
846k3,5M6,1M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.775.000 kr.I dag · vores estimat6.528.904 kr.Markedet · 19921.305.348 kr.Markedet · 1993846.486 kr.Markedet · 19941.219.416 kr.Markedet · 19951.217.184 kr.Markedet · 19961.237.458 kr.Markedet · 19971.488.558 kr.Markedet · 19981.953.744 kr.Markedet · 19992.058.090 kr.Markedet · 20002.374.662 kr.Markedet · 20012.456.316 kr.Markedet · 20022.468.220 kr.Markedet · 20032.282.034 kr.Markedet · 20042.627.622 kr.Markedet · 20053.018.594 kr.Markedet · 20063.784.914 kr.Markedet · 20074.397.226 kr.Markedet · 20084.377.324 kr.Markedet · 20093.045.192 kr.Markedet · 20102.937.870 kr.Markedet · 20113.234.912 kr.Markedet · 20122.727.318 kr.Markedet · 20132.942.334 kr.Markedet · 20143.542.928 kr.Markedet · 20154.144.266 kr.Markedet · 20165.093.238 kr.Markedet · 20174.802.892 kr.Markedet · 20184.852.182 kr.Markedet · 20195.142.342 kr.Markedet · 20205.373.912 kr.Markedet · 20216.438.390 kr.Markedet · 20226.944.124 kr.Markedet · 20235.830.914 kr.Markedet · 20246.502.932 kr.Markedet · 20257.062.420 kr.Markedet · 20267.335.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.528.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1973feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnstrupvej 11
2770 Kastrup		149 m²72 m17-01-20265.995.000 kr.40.235 kr./m²
Ørnstrupvej 19
2770 Kastrup		122 m²190 m02-07-20265.800.000 kr.47.541 kr./m²
Hesselvigvej 3
2770 Kastrup		190 m²81 m23-08-20243.522.000 kr.18.537 kr./m²
Sønderholm Alle 26
2770 Kastrup		186 m²357 m02-07-202610.895.000 kr.58.575 kr./m²
Kongelundsvej 280
2770 Kastrup		187 m²378 m20-09-20253.900.000 kr.20.856 kr./m²
Moselundvej 14
2770 Kastrup		184 m²414 m21-08-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Moselundvej 17
2770 Kastrup		185 m²462 m30-11-20248.300.000 kr.44.865 kr./m²
Karupvej 27
2770 Kastrup		179 m²310 m30-01-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²
Hundslundvej 4
2770 Kastrup		190 m²452 m22-12-20243.700.000 kr.19.474 kr./m²
Ingstrup Alle 42
2770 Kastrup		184 m²570 m07-10-20255.600.000 kr.30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden