Ørredvej 10, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 974 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 15.294 kr/m² × 52 m².795.288 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering883.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,34 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2019 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 883.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørredvej 2, Vostrup 6880 Tarm	76 m²	145 m	11-09-2024	1.525.000 kr.	20.066 kr./m²
Hjortevej 7, Vostrup 6880 Tarm	52 m²	319 m	28-04-2024	575.000 kr.	11.058 kr./m²
Køjbankevej 6, Vostrup 6880 Tarm	53 m²	269 m	11-08-2024	750.000 kr.	14.151 kr./m²
Bæverstien 8, Vostrup 6880 Tarm	55 m²	406 m	06-07-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Bæverstien 8, Vostrup 6880 Tarm	55 m²	406 m	03-11-2024	550.000 kr.	10.000 kr./m²
Laksestien 11, Vostrup 6880 Tarm	57 m²	162 m	23-05-2024	657.000 kr.	11.526 kr./m²
Oddervej 9, Vostrup 6880 Tarm	56 m²	318 m	28-04-2024	1.075.000 kr.	19.196 kr./m²
Ålevej 12, Vostrup 6880 Tarm	58 m²	65 m	14-07-2024	1.075.000 kr.	18.534 kr./m²
Skovbrynet 14, Vostrup 6880 Tarm	57 m²	258 m	22-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Rørsangervænget 4, Vostrup 6880 Tarm	58 m²	309 m	15-04-2025	1.140.000 kr.	19.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu