Ørredvej 8, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2015. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 879 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 15.294 kr/m² × 75 m².1.147.050 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering1.232.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+813,25 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1997 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1997sep.Solgt, alm. frit salg135.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørredvej 2, Vostrup 6880 Tarm	76 m²	105 m	11-09-2024	1.525.000 kr.	20.066 kr./m²
Ørredvej 12, Vostrup 6880 Tarm	105 m²	92 m	02-05-2025	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Leopardvej 11, Vostrup 6880 Tarm	75 m²	377 m	24-04-2026	1.485.000 kr.	19.800 kr./m²
Sivsangervænget 19, Vostrup 6880 Tarm	75 m²	389 m	06-07-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Sivsangervænget 2, Vostrup 6880 Tarm	76 m²	353 m	16-03-2026	1.070.000 kr.	14.079 kr./m²
Ålevej 6, Vostrup 6880 Tarm	80 m²	85 m	15-06-2025	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Bambivej 5, Vostrup 6880 Tarm	78 m²	354 m	07-07-2025	1.160.000 kr.	14.872 kr./m²
Heltvej 1, Vostrup 6880 Tarm	80 m²	143 m	04-03-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Skovbrynet 12, Vostrup 6880 Tarm	79 m²	252 m	22-09-2024	920.000 kr.	11.646 kr./m²
Harevej 11, Vostrup 6880 Tarm	79 m²	290 m	15-05-2026	1.065.000 kr.	13.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu