Ørrevej 10, Sinding

Villa · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.282 kr/m².1.811.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.547.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,98 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortehøj 7 7400 Herning	142 m²	469 m	30-06-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Sofiedalvej 24, Sinding 7400 Herning	159 m²	2,5 km	07-09-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Frøskovparken 3, Tjørring 7400 Herning	120 m²	6,6 km	21-12-2025	2.210.000 kr.	18.417 kr./m²
Frøskovparken 18, Tjørring 7400 Herning	120 m²	6,7 km	01-10-2025	2.145.000 kr.	17.875 kr./m²
Frøskovparken 8, Tjørring 7400 Herning	120 m²	6,7 km	22-10-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Frøskovparken 6, Tjørring 7400 Herning	120 m²	6,7 km	12-02-2024	2.190.000 kr.	18.250 kr./m²
Frøskovparken 32, Tjørring 7400 Herning	120 m²	6,7 km	12-03-2025	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²
Ljørringvej 53, Sinding 7400 Herning	173 m²	3,2 km	22-09-2024	1.570.000 kr.	9.075 kr./m²
Pedersgårdvej 79, Tjørring 7400 Herning	125 m²	6,6 km	07-01-2025	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Højgårdvej 6, Tjørring 7400 Herning	114 m²	7,0 km	11-05-2026	1.545.000 kr.	13.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu