Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Ørrevej 14, Sinding

Villa · 101 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
792.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.794 kr/m².1.266.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.757.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,72 pct. siden okt. 2019
408k749k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019800.000 kr.I dag · vores estimat1.757.755 kr.Markedet · 1992411.575 kr.Markedet · 1993454.500 kr.Markedet · 1994490.759 kr.Markedet · 1995451.167 kr.Markedet · 1996538.330 kr.Markedet · 1997536.209 kr.Markedet · 1998584.790 kr.Markedet · 1999651.046 kr.Markedet · 2000663.166 kr.Markedet · 2001665.085 kr.Markedet · 2002714.878 kr.Markedet · 2003668.115 kr.Markedet · 2004640.441 kr.Markedet · 2005751.440 kr.Markedet · 2006861.227 kr.Markedet · 2007981.922 kr.Markedet · 20081.148.976 kr.Markedet · 2009977.377 kr.Markedet · 2010911.525 kr.Markedet · 20111.087.467 kr.Markedet · 2012895.466 kr.Markedet · 20131.113.020 kr.Markedet · 2014970.711 kr.Markedet · 20151.113.424 kr.Markedet · 20161.063.631 kr.Markedet · 2017901.122 kr.Markedet · 20181.170.893 kr.Markedet · 20191.086.558 kr.Markedet · 20201.301.991 kr.Markedet · 20211.402.789 kr.Markedet · 20221.514.394 kr.Markedet · 20231.434.200 kr.Markedet · 20241.462.884 kr.Markedet · 20251.317.949 kr.Markedet · 20261.327.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortehøj 7
7400 Herning		142 m²474 m30-06-2026825.000 kr.5.810 kr./m²
Sofiedalvej 24, Sinding
7400 Herning		159 m²2,5 km07-09-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Stenvænget 2, Tjørring
7400 Herning		106 m²6,8 km17-06-20261.300.000 kr.12.264 kr./m²
Brogårdvej 9, Tjørring
7400 Herning		103 m²7,2 km11-08-20251.550.000 kr.15.049 kr./m²
Højgårdvej 34, Tjørring
7400 Herning		107 m²6,9 km16-12-20231.316.000 kr.12.299 kr./m²
Baunevej 39
7400 Herning		94 m²7,0 km31-08-20261.200.000 kr.12.766 kr./m²
Baunevej 40, Tjørring
7400 Herning		107 m²7,1 km19-03-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Højgårdvej 28, Tjørring
7400 Herning		110 m²6,9 km03-03-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Michael Jensens Vej 9, Tjørring
7400 Herning		93 m²7,1 km02-01-20251.250.000 kr.13.441 kr./m²
Stenvænget 7, Tjørring
7400 Herning		89 m²6,8 km17-11-20241.295.000 kr.14.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden