Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7400 Herning

Ørskovbakken 29, Snejbjerg

Villa · 165 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
980 m²
Indbygget carport
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 165 m².2.130.315 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.444.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+12,02 pct. siden sep. 2017
667k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2017818.723 kr.31. dec. 20192.995.000 kr.30. apr. 20211.550.000 kr.30. apr. 20243.075.000 kr.I dag · vores estimat3.444.534 kr.Markedet · 1992672.375 kr.Markedet · 1993742.500 kr.Markedet · 1994801.735 kr.Markedet · 1995737.055 kr.Markedet · 1996879.450 kr.Markedet · 1997875.985 kr.Markedet · 1998955.350 kr.Markedet · 19991.063.590 kr.Markedet · 20001.083.390 kr.Markedet · 20011.086.525 kr.Markedet · 20021.167.870 kr.Markedet · 20031.091.475 kr.Markedet · 20041.046.265 kr.Markedet · 20051.227.600 kr.Markedet · 20061.406.955 kr.Markedet · 20071.604.130 kr.Markedet · 20081.877.040 kr.Markedet · 20091.596.705 kr.Markedet · 20101.489.125 kr.Markedet · 20111.776.555 kr.Markedet · 20121.462.890 kr.Markedet · 20131.818.300 kr.Markedet · 20141.585.815 kr.Markedet · 20151.818.960 kr.Markedet · 20161.737.615 kr.Markedet · 20171.472.130 kr.Markedet · 20181.912.845 kr.Markedet · 20191.775.070 kr.Markedet · 20202.127.015 kr.Markedet · 20212.291.685 kr.Markedet · 20222.474.010 kr.Markedet · 20232.343.000 kr.Markedet · 20242.389.860 kr.Markedet · 20252.153.085 kr.Markedet · 20262.168.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
818.723 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.444.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018818.723 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørskovbakken 31, Snejbjerg
7400 Herning		166 m²19 m19-05-20263.310.000 kr.19.940 kr./m²
Ørskovbakken 35, Snejbjerg
7400 Herning		177 m²74 m01-09-20253.550.000 kr.20.056 kr./m²
Ørskovbakken 75, Snejbjerg
7400 Herning		176 m²192 m07-12-20233.400.000 kr.19.318 kr./m²
Ørskovbakken 65, Snejbjerg
7400 Herning		188 m²143 m09-01-20243.780.000 kr.20.106 kr./m²
Ørskovbakken 93, Snejbjerg
7400 Herning		218 m²242 m09-10-20244.225.000 kr.19.381 kr./m²
Helstrupbakken 37, Snejbjerg
7400 Herning		166 m²375 m23-01-20243.500.000 kr.21.084 kr./m²
Helstrupbakken 33, Snejbjerg
7400 Herning		161 m²332 m05-12-20233.595.000 kr.22.329 kr./m²
Helstrupbakken 39, Snejbjerg
7400 Herning		173 m²394 m10-12-20234.195.000 kr.24.249 kr./m²
Helstrupvænget 18, Snejbjerg
7400 Herning		166 m²747 m09-09-20263.800.000 kr.22.892 kr./m²
Nordgaden 63, Snejbjerg
7400 Herning		163 m²737 m10-02-20252.095.000 kr.12.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden