Ørskovbakken 41, Snejbjerg

Villa · 191 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 974 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Grundareal: 974 m²
Indbygget carport: 50 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 191 m².2.466.001 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 364% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.663.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,81 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 795.262 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.693.229 kr.
I dag · vores estimat: 3.663.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.693.229 kr.
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018795.262 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørskovbakken 65, Snejbjerg 7400 Herning	188 m²	106 m	09-01-2024	3.780.000 kr.	20.106 kr./m²
Ørskovbakken 75, Snejbjerg 7400 Herning	176 m²	41 m	07-12-2023	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Ørskovbakken 35, Snejbjerg 7400 Herning	177 m²	137 m	01-09-2025	3.550.000 kr.	20.056 kr./m²
Ørskovbakken 31, Snejbjerg 7400 Herning	166 m²	152 m	19-05-2026	3.310.000 kr.	19.940 kr./m²
Ørskovbakken 29, Snejbjerg 7400 Herning	165 m²	165 m	13-01-2024	3.075.000 kr.	18.636 kr./m²
Ørskovbakken 93, Snejbjerg 7400 Herning	218 m²	166 m	09-10-2024	4.225.000 kr.	19.381 kr./m²
Engbjerg 158, Snejbjerg 7400 Herning	190 m²	324 m	07-04-2025	2.550.000 kr.	13.421 kr./m²
Helstrupbakken 29, Snejbjerg 7400 Herning	193 m²	373 m	14-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Helstrupbakken 41, Snejbjerg 7400 Herning	190 m²	423 m	26-09-2024	3.995.000 kr.	21.026 kr./m²
Rughaven 22 7400 Herning	187 m²	365 m	08-06-2026	1.575.000 kr.	8.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu