Ørskovbakken 63, Snejbjerg

Villa · 177 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 177 m².2.285.247 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 358% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.549.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,67 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2016 · Alm. Salg: 804.284 kr.
8. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.549.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg3.685.000 kr.
2017Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017804.284 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørskovbakken 75, Snejbjerg 7400 Herning	176 m²	78 m	07-12-2023	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Ørskovbakken 35, Snejbjerg 7400 Herning	177 m²	151 m	01-09-2025	3.550.000 kr.	20.056 kr./m²
Ørskovbakken 65, Snejbjerg 7400 Herning	188 m²	24 m	09-01-2024	3.780.000 kr.	20.106 kr./m²
Ørskovbakken 31, Snejbjerg 7400 Herning	166 m²	135 m	19-05-2026	3.310.000 kr.	19.940 kr./m²
Ørskovbakken 29, Snejbjerg 7400 Herning	165 m²	139 m	13-01-2024	3.075.000 kr.	18.636 kr./m²
Ørskovbakken 93, Snejbjerg 7400 Herning	218 m²	112 m	09-10-2024	4.225.000 kr.	19.381 kr./m²
Hvedemarken 18, Snejbjerg 7400 Herning	177 m²	487 m	30-06-2025	3.075.000 kr.	17.373 kr./m²
Engbjerg 126, Snejbjerg 7400 Herning	175 m²	440 m	12-05-2026	2.625.000 kr.	15.000 kr./m²
Helstrupbakken 45, Snejbjerg 7400 Herning	175 m²	512 m	23-01-2025	4.095.000 kr.	23.400 kr./m²
Helstrupvænget 72, Snejbjerg 7400 Herning	181 m²	464 m	03-07-2024	3.720.000 kr.	20.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu