Ørskovbakken 67, Snejbjerg

Villa · 199 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.026 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1026 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 199 m².2.569.289 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 287% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.912.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,65 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 685.164 kr.
7. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.912.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2017Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017685.164 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørskovbakken 65, Snejbjerg 7400 Herning	188 m²	39 m	09-01-2024	3.780.000 kr.	20.106 kr./m²
Ørskovbakken 93, Snejbjerg 7400 Herning	218 m²	61 m	09-10-2024	4.225.000 kr.	19.381 kr./m²
Ørskovbakken 75, Snejbjerg 7400 Herning	176 m²	101 m	07-12-2023	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Ørskovbakken 35, Snejbjerg 7400 Herning	177 m²	203 m	01-09-2025	3.550.000 kr.	20.056 kr./m²
Ørskovbakken 31, Snejbjerg 7400 Herning	166 m²	181 m	19-05-2026	3.310.000 kr.	19.940 kr./m²
Ørskovbakken 29, Snejbjerg 7400 Herning	165 m²	182 m	13-01-2024	3.075.000 kr.	18.636 kr./m²
Ørskovvænget 61, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	360 m	09-12-2024	3.690.000 kr.	18.177 kr./m²
Engbjerg 158, Snejbjerg 7400 Herning	190 m²	251 m	07-04-2025	2.550.000 kr.	13.421 kr./m²
Helstrupbakken 29, Snejbjerg 7400 Herning	193 m²	459 m	14-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Helstrupvænget 82, Snejbjerg 7400 Herning	195 m²	611 m	29-03-2025	3.800.000 kr.	19.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu