Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Ørskovvænget 13, Snejbjerg

Villa · 280 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.209 m², 9 værelser, opført i 2011, renoveret i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2011
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
1209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 280 m².3.615.080 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.139.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,15 pct. siden jun. 2021
1,1M2,1M3,0M4,0M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.827.142 kr.31. jan. 20233.900.000 kr.I dag · vores estimat4.139.926 kr.Markedet · 19921.141.000 kr.Markedet · 19931.260.000 kr.Markedet · 19941.360.520 kr.Markedet · 19951.250.760 kr.Markedet · 19961.492.400 kr.Markedet · 19971.486.520 kr.Markedet · 19981.621.200 kr.Markedet · 19991.804.880 kr.Markedet · 20001.838.480 kr.Markedet · 20011.843.800 kr.Markedet · 20021.981.840 kr.Markedet · 20031.852.200 kr.Markedet · 20041.775.480 kr.Markedet · 20052.083.200 kr.Markedet · 20062.387.560 kr.Markedet · 20072.722.160 kr.Markedet · 20083.185.280 kr.Markedet · 20092.709.560 kr.Markedet · 20102.527.000 kr.Markedet · 20113.014.760 kr.Markedet · 20122.482.480 kr.Markedet · 20133.085.600 kr.Markedet · 20142.691.080 kr.Markedet · 20153.086.720 kr.Markedet · 20162.948.680 kr.Markedet · 20172.498.160 kr.Markedet · 20183.246.040 kr.Markedet · 20193.012.240 kr.Markedet · 20203.609.480 kr.Markedet · 20213.888.920 kr.Markedet · 20224.198.320 kr.Markedet · 20233.976.000 kr.Markedet · 20244.055.520 kr.Markedet · 20253.653.720 kr.Markedet · 20263.679.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.827.142 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.139.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.827.142 kr.
  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørskovvænget 69, Snejbjerg
7400 Herning		226 m²313 m27-07-20254.100.000 kr.18.142 kr./m²
Ørskovvænget 61, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²222 m09-12-20243.690.000 kr.18.177 kr./m²
Agerbjerg 33, Snejbjerg
7400 Herning		250 m²709 m09-09-20252.775.000 kr.11.100 kr./m²
Gl. Ørskovvej 5, Snejbjerg
7400 Herning		237 m²349 m10-09-20252.225.000 kr.9.388 kr./m²
Engbjerg 54, Snejbjerg
7400 Herning		247 m²658 m04-07-20243.180.000 kr.12.874 kr./m²
Ørskovbakken 93, Snejbjerg
7400 Herning		218 m²446 m09-10-20244.225.000 kr.19.381 kr./m²
Toustrupvej 20, Snejbjerg
7400 Herning		230 m²948 m04-09-20252.375.000 kr.10.326 kr./m²
Helstrupbakken 47, Snejbjerg
7400 Herning		205 m²265 m03-12-20254.850.000 kr.23.659 kr./m²
Agerbjerg 47, Snejbjerg
7400 Herning		218 m²704 m25-04-20252.170.000 kr.9.954 kr./m²
Toftbjerg 43, Snejbjerg
7400 Herning		220 m²778 m17-10-20252.050.000 kr.9.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden