Ørskovvænget 51, Snejbjerg

Villa · 170 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 775 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 170 m².2.194.870 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.833.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,32 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.833.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørskovvænget 61, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	91 m	09-12-2024	3.690.000 kr.	18.177 kr./m²
Ørskovvænget 69, Snejbjerg 7400 Herning	226 m²	192 m	27-07-2025	4.100.000 kr.	18.142 kr./m²
Rughaven 3, Snejbjerg 7400 Herning	170 m²	237 m	28-04-2025	2.270.000 kr.	13.353 kr./m²
Hvedemarken 18, Snejbjerg 7400 Herning	177 m²	84 m	30-06-2025	3.075.000 kr.	17.373 kr./m²
Helstrupbakken 39, Snejbjerg 7400 Herning	173 m²	405 m	10-12-2023	4.195.000 kr.	24.249 kr./m²
Helstrupbakken 37, Snejbjerg 7400 Herning	166 m²	412 m	23-01-2024	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Ørskovbakken 75, Snejbjerg 7400 Herning	176 m²	332 m	07-12-2023	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Ørskovbakken 31, Snejbjerg 7400 Herning	166 m²	431 m	19-05-2026	3.310.000 kr.	19.940 kr./m²
Nordgaden 63, Snejbjerg 7400 Herning	163 m²	293 m	10-02-2025	2.095.000 kr.	12.853 kr./m²
Toustrupvej 4, Snejbjerg 7400 Herning	168 m²	571 m	26-08-2025	1.563.000 kr.	9.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu