Ørslevklostervej 9, Halskov, 7840 Højslev — Villa · 130 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.513 kr/m².1.116.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrslevklostervej gns: 5.034 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 8.030 kr/m²-37,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering774.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,78 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2018 · Alm. Salg: 293.750 kr.
I dag · vores estimat: 774.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte293.750 kr.
2003feb.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevklostervej 98, Hald 7840 Højslev	149 m²	4,3 km	06-07-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Ørslevklostervej 124, Hald 7840 Højslev	104 m²	4,7 km	17-02-2024	470.000 kr.	4.519 kr./m²
Ørslevklostervej 54, Højslev K 7840 Højslev	249 m²	644 m	14-01-2024	1.850.000 kr.	7.430 kr./m²
Ørslevklostervej 107B, Hald 7840 Højslev	189 m²	4,8 km	23-09-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Lundøvej 75, Højslev K 7840 Højslev	120 m²	1,4 km	03-02-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Lundøvej 68, Højslev K 7840 Højslev	114 m²	1,4 km	25-11-2025	800.000 kr.	7.018 kr./m²
Pallesdamvej 4 7840 Højslev	146 m²	1,6 km	02-07-2026	580.000 kr.	3.973 kr./m²
Buen 14 7840 Højslev	136 m²	2,6 km	15-03-2025	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²
Nyvej 18 7840 Højslev	125 m²	2,8 km	11-09-2024	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Toftevej 17 7840 Højslev	115 m²	2,5 km	21-07-2024	800.000 kr.	6.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu