Ørsøvej 10

Villa · 161 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2003. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.560 kr/m².1.807.400 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.779.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+666,20 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 1997 · Alm. Salg: 232.233 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1997jan.Solgt, alm. frit salg232.233 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 1 9330 Dronninglund	154 m²	476 m	26-12-2024	2.145.000 kr.	13.929 kr./m²
Solparken 60 9330 Dronninglund	150 m²	418 m	09-04-2026	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Astersvej 19 9330 Dronninglund	152 m²	532 m	14-11-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Solparken 24 9330 Dronninglund	152 m²	577 m	14-05-2024	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Skovbrynet 53 9330 Dronninglund	160 m²	1,1 km	11-02-2025	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Skovbrynet 65 9330 Dronninglund	163 m²	1,1 km	24-01-2026	2.108.000 kr.	12.933 kr./m²
Bøgevangen 10 9330 Dronninglund	163 m²	1,1 km	01-07-2025	1.450.000 kr.	8.896 kr./m²
Multebærvej 34, kl. 9330 Dronninglund	163 m²	1,1 km	18-08-2025	2.698.000 kr.	16.552 kr./m²
Irisvej 10 9330 Dronninglund	143 m²	416 m	15-04-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Enebærvej 24 9330 Dronninglund	159 m²	1,2 km	24-02-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu