Ørsøvej 30

Landejendom · 232 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 26.017 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 26017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.593 kr/m².4.550.141 kr.
2Stor grund (>2000 m²)26017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.512.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,20 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.512.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2008mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.000.000 kr.
1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	2,0 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	2,1 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	1,9 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	2,0 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Milholt 12 9330 Dronninglund	297 m²	983 m	20-11-2023	2.675.000 kr.	9.007 kr./m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	1,5 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	1,3 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	3,1 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Ulstedvej 6 9330 Dronninglund	293 m²	2,8 km	31-03-2025	9.500.000 kr.	32.423 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk 9330 Dronninglund	232 m²	5,0 km	12-08-2024	3.692.419 kr.	15.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu