Ørstedsvej 7

Villa · 122 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.558 kr/m².3.550.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrstedsvej gns: 31.102 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-5,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.610.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,56 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.610.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1981Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørstedsvej 3 4600 Køge	127 m²	54 m	30-06-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Ørstedsvej 3 4600 Køge	127 m²	54 m	30-04-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Ørstedsvej 5 4600 Køge	190 m²	25 m	17-07-2025	3.510.000 kr.	18.474 kr./m²
Plougsvej 15 4600 Køge	125 m²	75 m	08-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Plougsvej 24 4600 Køge	126 m²	60 m	15-02-2026	3.340.000 kr.	26.508 kr./m²
Griegsvej 5 4600 Køge	120 m²	199 m	11-11-2023	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Griegsvej 3 4600 Køge	120 m²	210 m	27-02-2025	3.198.000 kr.	26.650 kr./m²
Finsensvej 8 4600 Køge	127 m²	46 m	11-06-2026	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Åkjærsvej 3 4600 Køge	123 m²	310 m	06-10-2025	3.703.000 kr.	30.106 kr./m²
Annasvej 6 4600 Køge	124 m²	293 m	29-01-2024	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu