Østbakken 5, Tranum, 9460 Brovst — Villa · 188 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.545 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1962. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TranumMedian pris/m² for villa i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 9.079 kr/m² × 188 m².1.706.852 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.753.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+601,56 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1997 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, familiehandel250.000 kr.
1962Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøjvej 14, Tranum 9460 Brovst	197 m²	746 m	23-05-2024	1.150.000 kr.	5.838 kr./m²
Glentevej 4 9460 Brovst	164 m²	410 m	30-07-2026	1.050.000 kr.	6.402 kr./m²
Fuglevænget 3, Tranum 9460 Brovst	210 m²	768 m	11-04-2025	3.200.000 kr.	15.238 kr./m²
Margrethegårdsvej 6, Tranum 9460 Brovst	155 m²	433 m	17-12-2024	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Ejstruphøj 52, Ejstrup By 9460 Brovst	209 m²	1,0 km	10-11-2025	2.900.000 kr.	13.876 kr./m²
Ejstrupvej 11 9460 Brovst	170 m²	1,4 km	07-07-2026	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Stærevej 20, Tranum 9460 Brovst	147 m²	629 m	29-12-2024	1.940.000 kr.	13.197 kr./m²
Tranum Engevej 16 9460 Brovst	177 m²	2,4 km	17-01-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Bratbjerg 58 9460 Brovst	228 m²	1,3 km	19-11-2023	3.390.000 kr.	14.868 kr./m²
Tranum Engevej 3, Nr Bratbjerg 9460 Brovst	165 m²	2,1 km	28-09-2026	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu