Østbirk Alle 14

Villa · 101 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 753 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.458 kr/m².4.685.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstbirk gns: 32.203 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-30,10 pct.
3Vores vurdering4.398.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1659,22 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1997 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.398.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1997aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østbirk Alle 9 2770 Kastrup	118 m²	45 m	11-06-2025	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Østbirk Alle 28 2770 Kastrup	166 m²	121 m	27-09-2025	6.950.000 kr.	41.867 kr./m²
Østbirk Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	147 m	27-08-2024	6.150.000 kr.	34.746 kr./m²
Ryslinge Alle 13 2770 Kastrup	101 m²	415 m	07-08-2024	4.211.000 kr.	41.693 kr./m²
Dronningborgvej 61 2770 Kastrup	103 m²	417 m	11-03-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Tømmerupvej 20 2770 Kastrup	106 m²	241 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Højskole Alle 72 2770 Kastrup	102 m²	682 m	09-07-2024	3.970.000 kr.	38.922 kr./m²
Højskole Alle 46 2770 Kastrup	106 m²	467 m	28-05-2026	6.375.000 kr.	60.142 kr./m²
Vadum Alle 34 2770 Kastrup	100 m²	885 m	12-05-2024	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Christen Kolds Alle 18 2770 Kastrup	93 m²	372 m	28-07-2024	4.900.000 kr.	52.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu