Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Østbirk Alle 17

Villa · 173 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 772 m², 7 værelser, opført i 1982, renoveret i 2007. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.648 kr/m².5.510.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstbirk gns: 32.203 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.862.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+569,98 pct. siden nov. 2004
787k3,2M5,7M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2004875.000 kr.I dag · vores estimat5.862.352 kr.Markedet · 19921.214.114 kr.Markedet · 1993787.323 kr.Markedet · 19941.134.188 kr.Markedet · 19951.132.112 kr.Markedet · 19961.150.969 kr.Markedet · 19971.384.519 kr.Markedet · 19981.817.192 kr.Markedet · 19991.914.245 kr.Markedet · 20002.208.691 kr.Markedet · 20012.284.638 kr.Markedet · 20022.295.710 kr.Markedet · 20032.122.537 kr.Markedet · 20042.443.971 kr.Markedet · 20052.807.617 kr.Markedet · 20063.520.377 kr.Markedet · 20074.089.893 kr.Markedet · 20084.071.382 kr.Markedet · 20092.832.356 kr.Markedet · 20102.732.535 kr.Markedet · 20113.008.816 kr.Markedet · 20122.536.699 kr.Markedet · 20132.736.687 kr.Markedet · 20143.295.304 kr.Markedet · 20153.854.613 kr.Markedet · 20164.737.259 kr.Markedet · 20174.467.206 kr.Markedet · 20184.513.051 kr.Markedet · 20194.782.931 kr.Markedet · 20204.998.316 kr.Markedet · 20215.988.395 kr.Markedet · 20226.458.782 kr.Markedet · 20235.423.377 kr.Markedet · 20246.048.426 kr.Markedet · 20256.568.810 kr.Markedet · 20266.823.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.862.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østbirk Alle 29
2770 Kastrup		177 m²108 m27-08-20246.150.000 kr.34.746 kr./m²
Østbirk Alle 28
2770 Kastrup		166 m²93 m27-09-20256.950.000 kr.41.867 kr./m²
Østbirk Alle 9
2770 Kastrup		118 m²69 m11-06-20253.500.000 kr.29.661 kr./m²
Christen Kolds Alle 25
2770 Kastrup		174 m²391 m11-06-20266.695.000 kr.38.477 kr./m²
Højskole Alle 15
2770 Kastrup		165 m²291 m30-06-20264.995.000 kr.30.273 kr./m²
Højskole Alle 15
2770 Kastrup		165 m²291 m30-04-20264.995.000 kr.30.273 kr./m²
Amager Landevej 262
2770 Kastrup		163 m²229 m15-10-20244.700.000 kr.28.834 kr./m²
Brattingsborgvej 10
2770 Kastrup		168 m²576 m22-12-20245.315.000 kr.31.637 kr./m²
Lyngborgvej 8
2770 Kastrup		175 m²726 m06-08-20257.350.000 kr.42.000 kr./m²
Klosterhedevej 31
2770 Kastrup		155 m²246 m11-06-20254.450.000 kr.28.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden