Østbirk Alle 18

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.545 kr/m².5.558.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstbirk gns: 32.203 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-30,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.790.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,49 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.790.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2017sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1996majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østbirk Alle 9 2770 Kastrup	118 m²	72 m	11-06-2025	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Østbirk Alle 28 2770 Kastrup	166 m²	87 m	27-09-2025	6.950.000 kr.	41.867 kr./m²
Østbirk Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	113 m	27-08-2024	6.150.000 kr.	34.746 kr./m²
Klosterhedevej 28 2770 Kastrup	141 m²	260 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	34.752 kr./m²
Askov Alle 16 2770 Kastrup	135 m²	127 m	14-03-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Askov Alle 25 2770 Kastrup	149 m²	134 m	20-10-2026	6.495.000 kr.	43.591 kr./m²
Tranehusvej 3 2770 Kastrup	149 m²	219 m	27-08-2025	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Brattingsborgvej 24 2770 Kastrup	145 m²	642 m	11-06-2025	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Højskole Alle 19 2770 Kastrup	152 m²	277 m	10-02-2025	5.250.000 kr.	34.539 kr./m²
Merkur Alle 12 2770 Kastrup	142 m²	954 m	03-03-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu