Østbirk Alle 20

Villa · 115 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.804 kr/m².5.255.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstbirk gns: 32.203 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-30,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.693.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,60 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1993 · Alm. Salg: 646.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.693.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, familiehandel646.000 kr.
1984Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østbirk Alle 9 2770 Kastrup	118 m²	89 m	11-06-2025	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Østbirk Alle 28 2770 Kastrup	166 m²	69 m	27-09-2025	6.950.000 kr.	41.867 kr./m²
Østbirk Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	96 m	27-08-2024	6.150.000 kr.	34.746 kr./m²
Tranehusvej 12 2770 Kastrup	120 m²	125 m	25-06-2026	5.350.000 kr.	44.583 kr./m²
Tømmerupvej 20 2770 Kastrup	106 m²	192 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Herkules Alle 30 2770 Kastrup	115 m²	995 m	27-03-2025	6.375.000 kr.	55.435 kr./m²
Herkules Alle 40 2770 Kastrup	113 m²	919 m	27-08-2026	5.100.000 kr.	45.133 kr./m²
Højskole Alle 7 2770 Kastrup	126 m²	333 m	18-06-2026	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Tømmerupvej 14 2770 Kastrup	128 m²	214 m	10-08-2024	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Højskole Alle 46 2770 Kastrup	106 m²	504 m	28-05-2026	6.375.000 kr.	60.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu